Leírás

PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH!

KÉNYELMES, teljesen BÚTOROZOTT és felszerelt, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, nagy TERASZOS, szép zöld KERTTEL, GARÁZZSAL, ÚJSZERŰ állapotú, önálló CSALÁDI HÁZ KIADÓ HOSSZÚ TÁVRA ÉRD Vincellér városrészében.
INGATLAN HELYSZÍNE:
A Vincellér városrész Parkváros és Postástelep között található, jól megközelíthető, csendes és biztonságos helyen.
A közelben minden megtalálható: élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, állatorvos, óvodák, iskolák.
Érd központja, Stop-Shop autóval 10 percre, busszal 20 percre van.
A közlekedés kiváló, 5 percre található buszmegálló, a vasútállomás 10 perc autóval, 20 perc busszal. A Kelenföldi pályaudvar vonattal és busszal is egyaránt 30 perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel 40 perc alatt elérhetők a budai csomópontok és bevásárlóközpontok, 50-60 perc a pesti Belváros. Az M7-es autópálya 5 perc, az M0-ás és M6-os 10 perc autóval.

A HÁZ JELLEMZŐI:

590m2-es telken helyezkedik el, körbejárható, nagyon világos, körbenapozott, jó elrendezésű:
tágas nappali, részben egybe nyíló konyha étkezővel, 3 külön bejáratú, kényelmes méretű hálószoba, nagy fürdőszoba (sarokkád, WC, bidé), külön WC, kamra, a háztartási helyiségben zuhanyzót alakítottak ki, így az második fürdőként is szolgál.
A nagy teraszra a nappaliból és az egyik hálószobából is kiléphetünk. A kellemesen kialakított, fákkal, növényekkel gazdagon beültetett kert egész évben kikapcsolódást nyújt.
A fűtött garázsban egy autó számára van hely és emellett tárolóként is használható. A garázson keresztül akadálymentesen lehet bejutni a lakórészbe.
A ház teljesen bútorozott és gépesített (hűtőszekrény, tűzhely, sütő, mikró, kávéfőző, edények, tányérok, poharak stb., mosógép, 3db TV), kizárólag a képeken látható bútorokkal, gépesítve kiadó.
Lakótér: 103 m2
Terasz: 15 m2
Garázs: 17 m2
A ház újszerű állapotú, mediterrán stílusú, földszintes, 2012-ben épült téglából, szigetelt külső falakkal, hőszigetelő ablakokkal.
Kondenzációs gázkazán adja a fűtést és a meleg vizet.
Biztonsági bejárati ajtó és távfelügyeletre bekötött riasztórendszer van telepítve.
KÖLTSÉGEK:
Víz-, villany-, gázfogyasztás mérőórák szerint fizetendő, rezsicsökkentett keretbe belefér, átlag kb.45.000 Ft/hó.
Riasztó: 5.800 Ft/hó
Hulladékszállítás: 2.000 Ft/hó

PARKOLÁS:
Fűtött garázsban 1 autó, a ház előtt az utcán szintén 1 autó számára van parkolóhely.

BÉRLÉS FELTÉTELEI:
A ház maximum 3-4 fő számára ideális, családbarát, azonnal költözhető.
A dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható.
KÉT HAVI KAUCIÓ szükséges, + 1 havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető!
Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele szükséges!
Cég bérlő esetén a megadott bérleti díj nettó összeg.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!

További részletekért és időpontért keressen minket a megadott elérhetőségeken!

NE MARADJON LE RÓLA, HÍVJON MOST!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával valamint a hirdetési felületen keresztül küldött üzenettel hozzájárul önkéntesen megadott személyes adatai – így különösen neve, telefonszáma, e-mail címe-, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az RV Ingatlan weboldalán.

*******************************

COMFORTABLE, FULLY FURNISHED and EQUIPPED, LIVING ROOM + 3 BEDROOMS, large TERRACE, nice green GARDEN, GARAGE, in like new condition, FAMILY HOUSE is FOR LONG TERM RENT IN ÉRD in the Vincellér district.

LOCATION:
The Vincellér district is located between Parkváros and Postástelep, in an easily accessible, quiet and safe neighborhood.
Nearby you can find everything: shopping, grocery stores, doctor's office, pharmacy, veterinarian, kindergartens, schools.
The centre of Érd, Stop-Shop is 10 minutes away by car and 20 minutes by bus.
Transport is excellent, 5 minutes away bus stop, train station 10 minutes by car, 20 minutes by bus. Kelenföld Railway Station can be reached in 30 minutes by train or bus.
By public transport you can reach the hubs and shopping centers of Buda in 40 minutes, the Downtown of Pest in 50-60 minutes. The M7 motorway is 5 minutes away, the M0 and M6 are 10 minutes away by car.

THE HOUSE:
It is located on a plot of 560m2, very bright, sunbathed, well arranged:
spacious living room, partly connecting kitchen with dining, 3 comfortable-sized bedrooms with separate entrances, large bathroom (corner bathtub, toilet, bidet), separate toilet, pantry, shower in the utility room, so it also serves as a second bath.
The large terrace can be accessed from the living room and one of the bedrooms. The pleasantly designed garden with trees and plants, provides relaxation all year round.
The heated garage has space for one car and can also be used as a storage. The living area is easily accessible from the garage.
The house is fully furnished and equipped (refrigerator, stove, oven, microwave, coffee maker, dishes, plates, glasses, etc., washing machine, 3 TVs), with furniture shown in the pictures.

Living space: 103 m2
Terrace: 15 m2
Garage: 17 m2
The house is in a new condition, Mediterranean-style, ground floor, built in 2012 of brick, with insulated exterior walls and heat-insulating windows.
Condensing gas boiler provides heating and hot water.
A security entrance door and an alarm system connected for remote monitoring are installed.

EXPENSES:
Water, electricity and gas consumption is to be paid according to meters, it fits into a reduced budget, average approx. HUF 45,000/month.
Alarm: 5.800 HUF/month
Waste delivery: 2.000 HUF/month

PARKING:
In the heated garage there is a parking space for 1 car, in front of the house on the street there is also a parking space for 1 car.

TERMS OF RENTAL:
The house is ideal for up to 3-4 people, it is family-friendly, it can be moved immediately.
Smoking and pets are not allowed.

TWO MONTHS DEPOSIT required, + 1 month rent in advance, can be moved immediately!
Declaration of intent to vacate signed in the presence of the notary public is required!
In case of a company tenant, the given rental fee is a net amount.

Call for more details and appointment for viewing!

Properties for sale and rent in Budapest and vicinity. Investment consultancy, property management, property valuation, legal advise, credit options, home-staging.
We hereby inform you that as an inquiering party, by calling the phone number stated in the advertisement, contribute to that your personal data – especially your name and phone number – will be handled and recorded safely and circumspectively by RV Ingatlan as advertiser. Related Privacy and Data Management Policy is available on the website of RV Ingatlan.