Ez a kérdés merül fel minden tulajdonosban, amikor ingatlan értékesítésben gondolkodik. Az értékbecslés nagyon összetett kérdés, komoly szakmai tudást feltételez, a piac ismeretét, megvalósult eladások tényleges számadatait figyelembe véve.
Több éves tapasztalattal rendelkezem ezen a területen, az értékbecslés céljától függően többféle módszert alkalmazok és az ügyfeleim is választhatnak, hogy egyszerű piaci árelemzésre vagy hiteles értékbecslésre van-e szükségük.
Ha kérdése van értékbecsléssel kapcsolatban, keressen bátran!
- Budapest területén, illetve irodánktól mért 10 km-es körzeten belül nincs kiszállási díj.
- Kiszállási díj a III, IV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XXIII. kerületekbe, illetve irodánktól mért 10-20 km-es körzeten belül: 5 000 Ft
- Kiszállási díj irodánktól mért 20-40 km-es körzeten belül: 7 000 Ft
- Kiszállási díj irodánktól mért 40-60 km-es körzeten belül: 10 000 Ft
Lakó-, és üdülő ingatlanok piaci értékbecslése, hiteles értéktanúsítvánnyal, teljes hivatalos dokumentációval. (25/1997 PM rendeletben foglalt tartalmi és formai követelményeknek megfelelő dokumentáció, két-, vagy háromféle számítással kalkulált piaci-forgalmi érték):
- Lakó- és üdülőövezeti telek: 30 000 Ft
- Fejlesztési terület: 50 000 Ft-tól
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos területig: 40 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos terület felett: 50 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos területig: 45 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos terület felett: 55 000 Ft-tól
-
A megadott árak bruttó árak, 0% áfa tartalommal.
A dokumentáció tartalmazza az ingatlan fontosabb adatait, rövid összefoglaló leírását, piaci-forgalmi értékét, valamint egy értékbecslői nyilatkozatot (a háttérszámításokat adatbázisunkban megőrizzük).
A dokumentációt elektronikus (PDF), és/vagy nyomtatott, hitelesített példányban (hiteles értéktanúsítvány) adom át a megrendelőnek.
- Vállalási határidő: 5-7 munkanap
Sürgősséggel: 2 munkanap (felár: 12.000 Ft)
Lakó-, és üdülő ingatlanok piaci ármeghatározása hiteles értéktanúsítvány és dokumentáció nélkül (piaci-forgalmi értékmeghatározás belső használatra):
- Lakó- és üdülőövezeti telek kiszállás nélkül: 15 000 Ft
- Lakó- és üdülőövezeti telek kiszállással: 20 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos területig: 20 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos terület felett: 25 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos területig: 25 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos terület felett: 30 000 Ft-tól
-
A megadott árak bruttó árak, 0% áfa tartalommal.
Az ármeghatározás tartalmazza az ingatlan fontosabb adatait, rövid leírását, piaci összehasonlító adatokat
(5 db ingatlan), az ingatlan piaci-forgalmi értékét.Az ármeghatározást elektronikus (PDF), és/vagy nyomtatott formában adom át a megrendelőnek.
- Vállalási határidő: 3 munkanap
Sürgősséggel: 1 munkanap (felár: 10.000 Ft)
