Leírás

KERTVÁROSI IDILL 20 PERCRE A BELVÁROSTÓL!

HA SZERETNE MADÁRCSICSERGÉSRE ÉBREDNI ÉS ESTE AZ ERKÉLYRŐL GYÖNYÖRKÖDNI A CSILLAGOKBAN, AKKOR EZ A LAKÁS ÖNRE VÁR!

ÖN LEHET AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK AZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS, AMERIKAI KONYHÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁSNAK!
INGATLAN HELYSZÍNE:
XIV. kerületben, ALSÓRÁKOS kedvelt részén, a KŐSZEG UTCÁBAN, jól megközelíthető, BIZTONSÁGOS helyen, ZÖLDÖVEZETBEN KIADÓ ÚJSZERŰ, 68 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + KÉT HÁLÓSZOBÁS, ERKÉLYES lakás.
A közelben pár perc sétatávolságra minden megtalálható: élelmiszerboltok, gyógyszertár, Zsálya park, Sashalmi erdő.15 perc az Őrs vezér tere és a Paskál strand- és gyógyfürdő.
A közlekedés kiváló, pár percre található több trolibusz (82, 82A) és autóbusz (131, 144, 231, 231B) megállója, az M2 metró Őrs vezér téri megállója 10 perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel 20 perc a Belváros. Az M3-as autópálya 15 perc autóval.
AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A háromemeletes, magastetős, liftes társasház újszerű állapotú, 16 lakásos, 2010-ben épült.
A lépcsőház tiszta, karbantartott. Az alagsorban mélygarázs és tárolók találhatók.
Rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező, csendes ingatlan.
A házat szépen gondozott, fákkal árnyékolt közös használatú kert veszi körül, mely egész évben kikapcsolódást nyújt, lehetőség van bográcsozásra, szalonnasütésre, grillezésre is.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a 2. emeleten található, zárt lépcsőházból nyílik, az erkély és a szobák déli fekvésűek, a kertre néznek, napfényesek. A lakást még senki nem használta, Ön lehet az első lakója!
A lakás nagyon világos, előnye, hogy nagyon jó elrendezésű, a hálószobák külön nyílnak, tágas a nappali, a konyha egy légtérben van mégis elkülönül, egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elfér. Az előtérből nyílik a WC és a kádas fürdőszoba, valamint egy praktikus tároló.
A lakás műszakilag új állapotú (cirkófűtés, külső nyílászárók bukó/nyíló, dupla üvegezésűek, redőnnyel felszereltek, klíma szeptember végén kerül beépítésre minden szobában).
A lakás bútorozatlanul kiadó, a beépített konyhában tűzhely és sütő található.
MÉRETEK:
Lakás 68 m2 (erkély nélkül)
Erkély: 11,32 m2
Nappali+konyha: 27,28 m2
Szoba: 13,21 m2
Szoba: 14,41 m2
Előtér: 6,67 m2
Fürdőszoba: 3,5 m2
WC: 1,31 m2
Kamra/Tároló: 1,62

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja. Önálló vízóra, gáz- és villanyóra van.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 23.500 Ft, minden más fogyasztás szerint fizetendő.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik az alagsorban egy teremgarázs beálló, melynek bérleti díja +30.000 Ft/hó. A mélygarázsból lifttel lehet felmenni a lakásba.
Az épület előtti utcákban közterületen több parkolóhely található, ingyenes és biztonságos a parkolás.
BÉRLÉS FELTÉTELEI:
A lakás magánszemélyeknek lakás célra vagy cégnek iroda céljára egyaránt bérelhető.
Kiskorú gyermek és kisállat nem hozható, a dohányzás nem megengedett.

2 HAVI KAUCIÓ szükséges, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal (50%-ban a bérlő által fizetendő) AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
AJÁNLÁS:
Az ingatlant kiváló elhelyezkedése és elosztása miatt ajánlom családoknak, valamint diákok számára is jó választás. Kis ügyfélforgalmú cégközpont, iroda számára is kiváló.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, ne maradjon le róla, hívjon most!

Amennyiben megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Több mint Ingatlanos weboldal további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül!
Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti a weboldalon.