Leírás

RITKA LEHETŐSÉG!
UTCAI BEJÁRATÚ, félszuterén ingatlan TULAJDONJOGA ELADÓ A VÁR aljában, Vízivárosban, a Mária tér szomszédságában!

Az ingatlan jó állapotú, 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal birtokba vehető.
A padlóvonal a járdaszint alatt 80 cm-re van. Belmagasság 2,8 méter.
A 45 m2-es helyiség egy szép, patinás, felújított, századfordulós épület földszintjén található, keletre néző, világos, egy légterű. Külön zuhanyzós fürdővel, WC-vel és konyha – tároló helyiséggel.
A padlóburkolat újszerű, a falak frissen festettek. Az ingatlan teljesen száraz, a vizes helyiségek szellőzése megoldott.

KÖLTSÉGEK:
Fenntartása kedvező, a közös költség 23.119 Ft /hó, plusz felújítási alap 2.182 Ft/ hó. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó kazán biztosítja. 3 fázisú ipari áram csatlakozás van.
Önálló víz- gáz- és villanyórával rendelkezik.

LEHETŐSÉGEK:
Az ingatlan kiválóan alkalmas lakás célra, az alaprajz elrendezése és a 3 ablak miatt egy plusz helyiség leválasztható. Néhány átalakítási ötlet és berendezés látványterve és alaprajza is látható a fotók között.
A közvetlen utcai bejárat miatt üzleti célra melegkonyha kivételével sokféle hasznosításra alkalmas. Ideális lehet iroda, rendelő, kozmetika, fodrászat, egyéb szépészeti szolgáltatás, bemutatóterem, művészeti galéria céljára, korábban játékbolt és ruhaüzlet is működött itt.
Nagyrészt felújított, jó állapotú, amit saját elképzelése szerint alakíthat ki!

Ritka lehetőség egy ilyen jó elhelyezkedésű ingatlan tulajdonjogának megszerzése, ne maradjon le róla, vegye fel velem a kapcsolatot most!

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!

A vásárláshoz még el kell adni egy ingatlant? Nem gond, megoldjuk!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával, valamint a hirdetési felületen keresztül küldött üzenettel hozzájárul önkéntesen megadott személyes adatai – így különösen neve, telefonszáma, e-mail címe-, a hirdetést feladó ingatlaniroda biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az ingatlaniroda weboldalán.