Leírás

1+1 FÉL SZOBÁS, KERTRE NÉZŐ, VILÁGOS TETŐTÉRI LAKÁS ELADÓ ÉRDEN, CSENDES, ASZTFALTOS UTCÁBAN!
ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, CSAK BE KELL KÖLTÖZNIE!

KÖRNYÉK:
Az ingatlan Érd Vincellér városrészben található, csendes, zöld környezet, jó közlekedéssel.
A buszmegálló 250m-re, 4 perc gyalog, Érd városközpont, Shop-Stop, vasútállomás tömegközlekedéssel 20 perc, autóval 10 perc. Kelenföld vasútállomás vonattal vagy busszal 35 perc, autóval 15-20 perc alatt elérhető.

Gyalogosan 10-15 perces sétával elérhetők bevásárlási és szórakozási lehetőségek, játszótér, gyógyszertár.


ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Tégla építésű, 3 szintes, nyeregtetős családi ház, amely bővítés, átalakítás és felújítás után érte el jelenlegi formáját.
Az épületben 10 lakás található, az udvaron belül két másik különálló épületben még 2 lakás. Az épület körül közös használatú udvar autóbeállókkal és árnyékos, fás kert. található.


LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a 2. emeleten található, zárt lépcsőházból nyílik, tetőtéri kialakítású, nettó alapterülete 25 m2 (ami nem tartalmazza az 1,9 m alatti belmagasságú területet), teljes bruttó alapterülete 30,5 m2.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba, előtér és kádas fürdőszoba. A nappali és a szoba északkeleti fekvésű, világos, az ablakokból a kertre, fák lombjaira nyílik kilátás.
A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, hűtőszekrény, mosógép.

Jó ízléssel kialakított, igényes anyaghasználat, jó elosztás, stílusos hangulat jellemzi. Frissen festett falak, újszerű állapot.

Az ingatlan nem társasház, osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati Megállapodással rendelkezik, lakáshitellel megvásárolható. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.
Közös költség: 8.000 Ft

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Új hűtő-fűtő klíma és termosztáttal szabályozható, programozható elektromos fűtőpanelek biztosítják a megfelelő hőmérsékletet. 80l-es elektromos bojler adja a meleg vizet. Riasztó előkészítés beszerelve.
Külső hőszigetelés: 15 cm-es polisztirol hab dryvit rendszer, tető 20 cm-es szálas szigetelőanyaggal ellátva.

TÁROLÓ, PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú autóbeálló hely a zárt udvaron, távirányítós elektromos kapun keresztül lehet behajtani. Az udvaron egy önálló, zárható lemez tároló az egyik szomszéddal közösen használható.

A lakást ajánlom fiataloknak, első lakásnak, befektetők számára hosszú távú bérbeadásra.


Amennyiben megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg az iroda további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül!

Ügyfeleink számára rendelkezésre áll megbízható ügyvédi háttér, bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadás, energetikai tanúsítvány készítése, home-staging, szakértő értékesítés, kiemelt ingatlankeresési szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó RV Ingatlan biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az erre vonatkozó Adatkezelési tájékoztatót megismerheti az iroda weboldalán.