Ez a kérdés merül fel minden tulajdonosban, amikor ingatlan értékesítésben gondolkodik. Az értékbecslés nagyon összetett kérdés, komoly szakmai tudást feltételez, a piac ismeretét, megvalósult eladások tényleges számadatait figyelembe véve.
Több éves tapasztalattal rendelkezem ezen a területen, az értékbecslés céljától függően többféle módszert alkalmazok és az ügyfeleim is választhatnak, hogy egyszerű piaci árelemzésre vagy hiteles értékbecslésre van-e szükségük.
Ha kérdése van értékbecsléssel kapcsolatban, keressen bátran!
-
Kiszállás esetén az értékbecslés díján felül az alábbi kiszállási díjakat számítjuk fel:
- Kiszállási díj Budapesten az I., II, V, VI, VII, VIII, IX, XI, XII, XIII, XIV, XXII kerületekbe: 5 000 Ft
- Kiszállási díj Budapesten a III, IV, X, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XXIII kerületekbe: 10 000 Ft
- Kiszállási díj Pest Vármegyében: 10 000 Ft
HITELES ÉRTÉKBECSLÉS:
Lakó-, és üdülő ingatlanok piaci értékbecslése, hiteles értéktanúsítvánnyal, teljes hivatalos dokumentációval. (25/1997 PM rendeletben foglalt tartalmi és formai követelményeknek megfelelő dokumentáció, két-, vagy háromféle számítással kalkulált piaci-forgalmi érték):
- Lakó- és üdülőövezeti telek: 40 000 Ft
- Fejlesztési terület: 70 000 Ft-tól
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos területig: 50 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos terület felett: 65 000-tól Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos területig: 55 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos terület felett: 70 000 Ft-tól
A megadott árak bruttó árak, 0% áfa tartalommal.
A dokumentáció tartalmazza az ingatlan fontosabb adatait, rövid összefoglaló leírását, piaci-forgalmi értékét, valamint egy értékbecslői nyilatkozatot (a háttérszámításokat adatbázisunkban megőrizzük).
A dokumentációt elektronikus (PDF), és/vagy nyomtatott, hitelesített példányban (hiteles értéktanúsítvány) adom át a megrendelőnek.
- Vállalási határidő: 5-7 munkanap
Sürgősséggel: 2 munkanap (felár: 20.000 Ft)
EGYSZERŰSíTETT ÉRTÉKBECSLÉS:
Lakó-, és üdülő ingatlanok piaci ármeghatározása hiteles értéktanúsítvány és dokumentáció nélkül (piaci-forgalmi értékmeghatározás belső használatra):
- Lakó- és üdülőövezeti telek kiszállás nélkül: 20 000 Ft
- Lakó- és üdülőövezeti telek kiszállással: 25 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos területig: 30 000 Ft
- Társasházi és sorházi lakás 150 m2 hasznos terület felett: 45 000 Ft-tól
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos területig: 35 000 Ft
- Kertes családi ház, nyaraló 150 m2 hasznos terület felett: 50 000 Ft-tól
A megadott árak bruttó árak, 0% áfa tartalommal.
Az ármeghatározás tartalmazza az ingatlan fontosabb adatait, rövid leírását, piaci összehasonlító adatokat
(5 db ingatlan), az ingatlan piaci-forgalmi értékét.
Az ármeghatározást elektronikus (PDF), és/vagy nyomtatott formában adom át a megrendelőnek.
- Vállalási határidő: 3 munkanap
Sürgősséggel: 1 munkanap (felár: 15.000 Ft)
