+36 (20) 464 2502

Budapest - Kiadó Lakás

Elhelyezkedés
XIV. kerület, Alsórákos, Gödöllői utca
Alapterület
65 m2
Irányár
220.000 Ft / hó
Hirdetés azonosító
283359

KERTVÁROSI IDILL 20 PERCRE A BELVÁROSTÓL!

Leírás

Ha szeretne madárcsicsergésre ébredni és este az erkélyről gyönyörködni a csillagokban, akkor ez a lakás Önre vár!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XIV. kerületben, Alsórákos kedvelt részén, a Gödöllői utcában, jól megközelíthető, biztonságos helyen, parkos zöld környezetben KIADÓ felújított, 65,8 m2-es, amerikai konyhás nappali + két hálószobás, 2 erkélyes lakás. A közelben pár perc sétatávolságra minden megtalálható: élelmiszerboltok, gyógyszertár, óvoda, általános iskola, állatorvos, Adria park és sportpálya, játszótér, Paskál strand- és gyógyfürdő. A Bosnyák téri piac 1 villamosmegálló.
A közlekedés kiváló, pár percre található több trolibuszmegálló (80, 82), villamos (3, 62A), az M2 metró Őrs vezér téri megállója 10 perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel 20 perc a Belváros. Az M3-as autópálya 10 perc autóval.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A négyemeletes, magastetős, lift nélküli társasház jó állapotú, 16 lakásos, 2000-ben épült.
A lépcsőház tiszta, karbantartott. Az alagsorban tárolók és garázsok találhatók.
Rendezett, jó lakóközösséggel rendelkező, csendes ingatlan.
A házat szépen gondozott, fákkal árnyékolt közös használatú kert veszi körül, mely egész évben kikapcsolódást nyújt, lehetőség van bográcsozásra, szalonnasütésre, grillezésre is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás a 2. emeleten található, zárt lépcsőházból nyílik, az erkélyes nappali és a kisebb hálószoba dél-nyugati fekvésű, fás, bokros előkertre néz, a Heveder utca felé. A konyha és az erkélyes hálószoba észak-nyugati fekvésű, a társasház fás, parkos kertjére néznek, a Gödöllői utca felé.
A lakás nagyon világos, előnye, hogy nagyon jó elrendezésű, a hálószobák külön nyílnak, tágas a nappali, a konyha egy légtérben van mégis elkülönül, egy nagy étkezőasztal is kényelmesen elfér. Az előtérben és a nappaliban praktikus beépített szekrények szolgálják a tárolást.
A lakás műszakilag jó állapotú (cirkófűtés, külső nyílászárók bukó/nyíló, dupla üvegezésűek, redőnnyel felszereltek).
A lakás frissen festett, nagyrészt bútorozott, a konyha gépesített, mosógép és klíma is van. (Igény esetén kevesebb bútor megoldható, megbeszélés tárgya.)

MÉRETEK:
Lakás 65,8 m2
Erkélyek: 9 m2
Nappali: 23,8 m2
Szoba: 8,6 m2
Szoba: 11,2 m2
Előtér – étkező 8,8 m2
Konyha: 8 m2
Fürdőszoba: 4,4 m2
WC: 1 m2

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és meleg vizet gáz cirkó szolgáltatja. Önálló vízóra, gáz- és villanyóra van.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség 7.000 Ft, minden más fogyasztás szerint fizetendő.
PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik az alagsorban egy teremgarázs beálló, ahol tárolásra is van lehetőség. Használatát a bérleti díj tartalmazza.
Az épület előtti utcákban közterületen több parkolóhely található, ingyenes és biztonságos a parkolás.

BÉRLÉS FELTÉTELEI:
A lakás legfeljebb 3 főnek, gyermekkel költözők esetén legfeljebb 4 főnek kiadó, kisállat nem hozható és a dohányzás nem megengedett (teraszon lehet).

2 HAVI KAUCIÓ szükséges, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal (50%-ban a bérlő által fizetendő) AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

AJÁNLÁS:
Az ingatlant kiváló elhelyezkedése és elosztása miatt ajánlom családoknak, valamint diákok számára is jó választás.

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, ne maradjon le róla, hívjon most!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

RV Ingatlan

RV Ingatlan

+36-20-4 642 502

rv.ingatlan@gmail.com

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok